【移民生活】芝城新人买房记 –写在赴美二周年

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早上送孩子们上学回来路上,收到老公短信,说绿卡面试的邮件寄出了,要我注意查收,心里不由感慨万千。

两年前初到芝加哥,拖着四个行李箱带着两个小娃,四岁的老大天真无邪的问我,妈妈,我们已经到美国了么?这一幕仿佛还在昨天。从刚到芝加哥举目无亲两眼一抹黑,到现在基本安居乐业,总想写点什么,记录一下异国他乡的生活,给一直关心我们的亲人和朋友们一个交代。

这两年里,最重要的两件大事——申请绿卡和买房。绿卡在资料递交一年多后总算有了动静,悬着的心放下来一大半,剩下的就是等着了,希望一切顺利。

刚来的时候住在公寓里,两个小孩子大冬天没有多少活动的空间,所以很快就决定买房。本来以为在人生地不熟,什么都不知道的情况下会比较抓瞎,没想到买房却是异常顺利。细细总结原因,我想主要是因为遇到了一个非常优秀的中介。也非常感谢两个互不相识的姐姐,在我们刚来的时候就热情地伸出援助的手,同时向我们推荐了李晖带我们买房,让我们在后面看房买房的过程中学到了很多。

在大致圈定买房的区域,预算和要求后,李晖就开始每周为我们推荐符合要求的各种房源,由老公负责第一次筛选过滤,找到感兴趣的房源,李晖再帮我们预约看房。每次看房她都会给我们介绍房子的优缺点,大到房子周围马路车流量是不是太大,附近生活购物便利程度,房子结构布局是否合理,小到房子内部装修的各种木材地砖的材料,质量,价格和安装做工的好坏,甚至房子以后容不容易出手等等。后来在不断看房过程中知道,她不仅自己动手做了家里的柜子,装修了自家地下室,这十多年还买了好几个投资房,自己重新做了装修,有的房子更是从里到外全部拆掉重做,而且除了房顶,别的都是她自己动手做,所以对房子可谓是样样精通。她就像一本百科全书,开启了我们的学习之路。

拖着俩小娃,每周末奔波在看房的路上,这样学习了两个多月,把我们圈定区域内所有满足我们要求的房子都看完了。每周看完房子,我跟老公都有一个总结,留下那些比较好的。总结出来大概十五个还不错的房源,按照李晖给的建议,又进行了对比筛选。从性价比角度,最后给剩下的房子排序,又预约了二次看房后,总算圈定了心仪的房子。


房子的大小结构外观都很合适,最关键的是,房子内部都是全新装修的,屋顶和不少窗户也是新换的。而且李晖告诉我们,从装修的做工上来看,做装修的还是一家不错的装修公司,质量值得信赖。告知了我们对房子的心里价位后,她跟我们探讨了第一个offer的价格,回公寓路上,老公跟我说,这个offer报出的价格最多加两万,不行的话,就只能看别的房子了。很快她收到消息,对方拒绝了这个价格,但是降了一万,比我们的报价高了一万五,比我们的心理价位也就高了五千。我们决定再加5000报价,中介把我们的想法否定了,跟我们解释了卖方的心理,认为先给加3000报价探探情况,不要给对方感觉到我们的底价,看看怎么用最好的价格拿下来。非常感谢她的丰富经验,中间在她和卖方中介的各种交流和沟通后,最后对方居然同意了,比我们想的价位便宜了七千块。她还帮我们争取到了额外的一些修补的费用,(原本售出的信息上就写明了不再补充修补费用)外加一年的房子warranty,在一年内有什么东西坏了保险公司会给修理或者更换。总之整个价格下来,我们都满意极了。

后续的过程,包括房屋检查,过户等等事情,在李晖给我们推荐的靠谱的人和律师后,都进行的非常顺利,我们也顺利的在孩子开学前搬近了新家。有家人和朋友们陆陆续续的来我们家后,都觉得这房子买的很值。去年有朋友也找我们的中介,很快就买到了心仪的自住房和投资房。她已经在芝加哥住了20多年了,房子和外面院子什么的有什么问题,我也都会向她请教,她都能很快回复或者推荐合适的工人。真的非常幸运遇到这么一个热心,耐心,又非常专业的中介,感恩!

对了,李晖的微信号Huili60540,电话847-636-9654,我们大力推荐一下。

(Shally 写于12-28-2018)

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